Zapatero no distingue entre oferta y demanda
Y uno podrá no ser un experto en economía, pero sí sabe bastante del mercado del alquiler de pisos, como "eterno-alquilado-incapaz-de-comprarme-un-piso" que soy. Y por ello no puedo mas que calificar la medida electoralista parte del paquete de promesas "gratis-total" a las que se ha lanzado el gobierno, como una pesada broma de muy mal gusto.
Broma pesada simplemente por el hecho de que porque nos regalen 200 euros para el alquiler, ni va a aumentar el número de pisos en el mercado del alquiler, ni va a animar a los propietarios a alquilar, ni mucho menos va a hacer disminuir los precios (sino más bien todo lo contrario). En este país no hay un problema de demanda (que la hay, y muy elevada), sino de oferta de pisos en alquiler, y por lo tanto es lo que hay que impulsar.
Lo que debería hacer el gobierno de Rodríguez Zapatero y su flamante ministra de vivienda Carmen (con N al final) Chacón es lanzar un paquete de medidas liberalizadoras del mercado de alquiler y judiciales paralelas que doten de seguridad jurídica a los propietarios, se afiance con datos que es más rentable alquilar un piso que tenerlo vacío, y que el propietario cuente con el apoyo de la justicia y la policía para que ante cualquier problema (grave) con el inquilino, pueda echarlo a la calle en el menor tiempo posible. Esto es simple y llanamente defensa de la propiedad privada.
Yo he estado aguantando a unos vecinos (él y ella) completamente locos, drogadictos, con peleas permanentes, destrozando lo poco o nada que les quedara en casa, sin pagar el alquiler ni agua ni luz al propietario, metiendo a todos los "colegas", "tronkos" y perros que les venían en gana en el piso, y a pesar de que la policía tuvo que visitarlos en numerosas ocasiones por las peleas que se organizaban, no hubo formas de echarlos. Y no hubo forma de echarlos porque tras 6 meses intentándolo el dueño del piso (no podía cortarles el agua ni la luz porque entonces lo denunciaban a él) y a pesar de que le estaban destrozando (literalmente) el apartamento, fueron los propios inquilinos los que decidieron irse, antes incluso de que la "veloz" justicia actuase. Descanso nos dejaron en el bloque, sí, pero pobre del propietario al que pillaran después. Al propietario de este piso le hicieron perder al menos 6 años de vida con el estrés, y ahora el piso se encuentra (tras las adecuadas obras para reconstruir los destrozos) cerrado a cal y canto: "Mientras yo viva, este piso no se vuelve a alquilar, te lo juro", afirma ahora el pobre hombre.
Por lo tanto, y aunque Rodríguez Zapatero "regale" 210€ del presupuesto público, a este señor no le van a convencer para que vuelva a alquilar su piso. Como él muchos más. Y si hay poca oferta y mucha demanda, los precios…
Más bien considero yo esta medida como mero electoralismo para paletos. Sí, para paletos. Porque hay que ser muy paleto para creerse las maravillas de esta medida, que mientras despilfarra presupuesto público necesitará ser acompañada de la correspondiente subida de impuestos a los padres de estos chicos a los que se les facilita, con dinero público, que se vayan de casa. Eso o un déficit público que alejará las inversiones y la confianza en la economía española y que contribuirá a acelerar la llegada de la recesión económica. El dinero regalado por el Estado es el más caro de todos los dineros.
Pero además, esta medida se engloba en esa táctica electoral eternamente socialista del "que me voten por que me deben algo". El gobierno de Rodríguez Zapatero cree que con esta medida conseguirá muchos votos de gente joven. No deja de ser una mera "compra de votos" como lo es cualquier tipo de subvención pública o dinero directo procedente del Estado.
Ya lo ha hecho esta legislatura con los homosexuales, de los que cree que le deben estar eternamente agradecidos por haberles abierto las puertas de unos supuestos derechos. Y ahora lo intenta con todos los jóvenes. Zapatero lleva 4 años comprando votos, y lo triste es que es muy probable que lo consiga. Con la escasa educación y formación de gran parte de los jóvenes españoles, logrado tras sus correspondientes años de analfabetismo estatal vía LOGSE, es bastante factible que los jóvenes se crean el "gratis total" de Zapatero.
Por ello no es de extrañar que el presidente pretenda sumir aun más a los jóvenes en la ignorancia, con asignaturas tipo Educación para la Ciudadanía y con un sistema educativo que permite pasar de curso hasta con 4 suspensos en la enseñanza secundaria. La permanencia de los socialistas en el poder les va en ello.
Socialdictadura pura y dura.
El Pais les ha dado caña hoy:“Zapatero presenta un plan estrella de vivienda que calca una medida en vigor” Creo que ha sido como castigo por la caida en bolsa de Sogecable por lo de mediapro.
Comment by javier-esta2 — 19 September, 2007 @ 8:40 pm
Totalmente de acuerdo, no añado ni una coma.
Comment by yosoyhayek — 19 September, 2007 @ 8:59 pm
A muchos de nosotros no ha conseguido comprarnos el voto gay (se pongan como se pongan algunos). Esperemos que haya muchos que no se vendan tan barato por el fatuo cheque bebe, por el tramposo cheque alquiler o por promocionar con 4 asignaturas en Bachillerato ( estos últimos aún no votantes, será que espera que le voten en la tercera reelección, este tío quiere envejecer en la Moncloa)
Qué es la demagogia
Etimológicamente significa “dominación tiránica de la plebe”, termino que en purísima semántica política significa: “corrupción del sistema democrático, consistente en efectuar promesas al pueblo, por parte de un líder político o del gobierno, que de antemano saben que no podrán ser cumplidos”.
El Diccionario Político de Oscar Arévalo y otros, define a la demagogia, como la “Política de quienes fingen defender los intereses del pueblo, con el fin de atraer su apoyo. Influencia intencionada en los sentimientos y en la mente de las personas, encaminada a confundirlas con falsas promesas, consignas atrayentes, halagos, tergiversación de hechos, etc., para lograr determinados objetivos políticos.
Víctimas de la demagogia
Se ha comprobado que la falta de cultura popular, crea el ambiente propicio y abona el terreno para que las grandes masas caigan víctimas de gobierno de la demagogia, como fruto del juego pirotécnico verbal de los caudillos, preparados en las propias angustias y vicisitudes del pueblo, que ansia impaciente la redención social, apoyado en la ensoñación de la retórica y las falsas promesas que campean por doquier, como nube de esperanza, pero sin brújula ni dirección.
Así nace la demagogia, cuna de tantos caudillos, en la vida de los pueblos.
¿ Cómo se puede eliminar la demagogia ?
La solución es sencilla, educar al pueblo para que entienda que nada en la lucha por la subsistencia, se consigue fácilmente y que todo se construye en base del trabajo y el esfuerzo
Las grandes mayorías deben estar siempre educadas, para asumir que la vida es lucha y que todos debemos estar preparados para esa contienda.
Un pueblo se engaña cuando acepta la oferta de la redención sin hacer nada, a cambio de nada y sin hacer ningún sacrificio.
La educación nos permitirá decir: No al facilísimo, no al paternalismo, no al ocio, NO A LA DESINTEGRACIÓN SOCIAL POR UNOS VOTOS.
Comment by Patroclo — 19 September, 2007 @ 9:02 pm
El cheque vivienda que ayer nos anunció el dúo “pimpinela” excluye al menos, al 90% de los “mileuristas”.
Comment by Patroclo — 19 September, 2007 @ 9:20 pm
Yo soy gordo y estoy expectante viendo que nos ofrece este buenista. Aunque si la economía sigue como sigue se podrá hablar del “régimen zapateril: adelgace por el hambre”
Comment by Divino Fracaso — 19 September, 2007 @ 9:45 pm
Ese es precísamente el problema, Aquiles, el calvario que tienen que sufrir muchos propietarios ante los problemas causados con sus inquilinos. Si Zapatero quiere hacer algo, que mejore la cobertura legal de los dueños de pisos que pretenden alquilarlos.
Y por supuesto, que mi voto no lo ha comprado con semejante sarta de estupideces populistas.
Comment by Maya — 19 September, 2007 @ 9:53 pm
En realidad, lo que esta haciendo el marido de Sonsoles es forjarse una clientela.
Nada de derechos sociales ni otras zarandajas. Clientelismo puro y duro.
Comment by vetton — 19 September, 2007 @ 10:42 pm
Como suba el precio de los alquileres, se van a acordar del puñetero día que lanzaron esta chorrada… Claro que entonces ellos dirán lo mismo que ante el “efecto llamada” provocado por Caldera: negarán la evidencia y dirán que lo uno no tiene nada que ver con lo otro. Son así de cínicos.
Comment by Elentir — 19 September, 2007 @ 11:08 pm
Economía, oferta y demanda… lo confunde todo y además nos vienen escondiendo la realidad de la situación caótica que se está empezando a atisbar en el horizonte de un Banco de España descapitalizado con sus reservas en oro y DIVISAS muy disminuidas.
Estaremos en la Champions League de la economía, sí, pero de la economía de los países bananeros y al borde del desastre.
Perdón que insista en lo de los suspensos!
Con 4 suspensos se puede pasar (o no, según los demagogos)en el bachillerato de la LOE.
Pero es que en la LOGSE y en la Educación secundaria obligatoria pueden promocionar automáticamente con hasta 12 asignaturas o más ( acumuladas), por el criterio de promoción automática por la edad!.
Ahí está la ” madre del cordero”
Y esto se está gestando desde hace más de 12 años, así que como dice Yosoyhayek en un post de su bitácora:
” son socialistas, ¿qué esperabais?”
Comment by Patroclo — 19 September, 2007 @ 11:21 pm
Exacto. Ése es el problema. Pretenden solucionar una crisis de oferta estimulando la demanda. Es absurdo, pero da votos.
El propósito de la economía es administrar del mejor modo posible la escasez de recursos. Uno de los muchos bienes que escasean son los pisos de alquiler. El buen economista ante este problema tratará de averiguar cuáles son las causas que impiden que no se puedan ofrecer todos los pisos que se demandan. Qué limitaciones hay en los factores productivos y cómo se pueden superar de modo que puedan salir al mercado más viviendas. Porque la escasez se soluciona produciendo más. Y sacando al mercado esa producción. Los que proponen más dinero para los demandantes, parecen ignorar que lo que impide que haya más viviendas alquiladas es la escasez de viviendas ofrecidas en el mercado, y no la escasez de medios de pago, porque la sociedad no puede alquilar el doble de viviendas que antes si esas viviendas no se ofrecen primero en el mercado.
Comment by Nairu — 19 September, 2007 @ 11:22 pm
Pero que buenos son papá zapatero y la tita carmen! como ha dicho hoy espe, no deben estar viendo muy claras las encuestas que manejan, que tienen que lanzar deprisa y corriendo estas medidas chorra como si de bolsas de chucherías se tratase. Si tanto sobra el dinero, pues que nos bajen los impuestos, no es tan difícil, pero… ¿qué queréis? son socialistas
Comment by liberand — 19 September, 2007 @ 11:41 pm
en mi casa tenemos la suerte de disponer de 2 pisos(y siendo 3 hijos+madre,las cuentas salen fatal para repartir eso) asi que el piso esta en alquiler:los ultimos inquilinos,una pareja joven.
Conclusiones tras 3 años en el piso:Aparte del hecho de que pagaban regular(tirando a mal),el piso necesita ahora una obra que,ojo a la broma,y tirando por lo bajo,va a suponer aproximadamente lo que nos estuvieron pagando durante la mitad de su”estancia”.
Resultado:maldita la gracia que nos hace tener que poner el piso de nuevo en el mercado(porque las cosas como son,no esta la vida,y menos con la que se avecina,para andarse con titubeos) pero eso si,a los proximos les va a caer encima un contrato que les van a temblar las piernas.
Como arreglar eso? como se ha dicho ya,incentivando el alquiler recudiendo los riesgos de los arrendatarios:si a mi me garantizan que puedo despreocuparme de lo que hagan mis inquilinos porque si se que se “portan mal” podre defenderme como es debido(esto es,rapido y sin perder un riñon en el camino)entonces no tendre dudas.Sin embargo,si tengo que estar pendiente de la damocleana hoja de una espada…. alquila el piso rita y lo dejo vacio,que ya ire yo a hacer fiestas cuando me pete.
Pero como “Zarandajo” no tiene ni idea de nada(vive en los mundos de yupi,no hay mas que ver la cara de emporrao permanente que tiene)pues se piensa que soltando la tela conseguira algo….y asi sera,pero en absoluto positivo:El tan cacareado superavit se ira por el retrete y ,considerando la que ,economicamente,se nos viene encima…vamos a tener que empeñar hasta los dientes del abuelo para seguir a flote,y zapatero ya esta empeñando esos”dientes”(que se mire como esta la reserva de oro del banco de españa…que debe tener telarañas ya) pues aviados estamos
Comment by Stix — 20 September, 2007 @ 12:14 am
Si la oferta sigue igual y aumenta la demanda y encima el ofertante ( que se sabe escaso) ve como pagan al demandante por hacer uso de su oferta la conclusión es clara y de libro ¡Subida a la luna del precio de la oferta, es decir de los alquileres! ¿A quién se le ocurre intervenir de esta forma un mercado con oferta escasa para que aumente la demanda ? ¿Son estúpidos? ¿Y el resto? ¿Y a los que sin paga extra les suben el alquiler? ¿Y los que sin comerlo ni beberlo vamos a pagar? Pues yo que creo que esta vez, otra vez, como en las últimas medidas, va a ser que no, que no les sale la jugada bien, que van a perder más que ganen ya que la gente dejó de ser tan mema. Los bolsillos empiezan a doler bastante más de lo que les conviene a los sociatas,y la gente se percata que se está regalando no dinero de nadie, sino directamente SU DINERO. El tiro por la culata, vamos.
Comment by Contraproducente efecto boomerang — 20 September, 2007 @ 12:48 am
El asunto de los alquileres desde el punto de vista del propietario es una pesadilla desquiciada, kazkiana, y desde el punto de vista de quien alquila responsablemente, una riada de frustraciones. Yo he alquilado 2 veces en mi vida, y ambas con mucha suerte: pisos cómodos y razonablemente baratos con dueños muy responsables, como nosotros los inquilinos. Pero se oyen unas historias que te hacen sufrir convulsiones.
Comment by Doe — 20 September, 2007 @ 1:14 am
El autentico problema es que estamos otorgando a Zapatiesto una inteligencia de la que, OBVIAMENTE,carece.
Se sabe que los españolitos,en cuanto juntamos cuatro perras gordas, nos echamos al monte de comprar un piso,y cuando estamos a punto de terminar de pagar el primero,lo hipotecamos para intentar comprar el segundo”como una inversion”.
Se sabe que en españa hay no cientos,ni miles,sino MILLONES(asi,como suena) de pisos desocupados y la razon es la que se ha dicho aqui:si este segundo piso es una INVERSION,lo que interesa es que de una rentabilidad.Si se supone que alquilar el piso es rentable,porque da dinero,¿porque no se hace?:porque las leyes actuales ponen en serio riesgo esa inversion:malos pagadores(y es que el PP hizo que si en 3 meses no te pagaban,pudieras tramitar el echarlos),inquilinos”destructivos”(hay pisos que dan ganas de LLORAR de como los dejan,y los arreglos hay que pagarlos),problemas comunitarios(y tener una comunidad de vecinos en tu contra por culpa de unos inquilinos es MUY malo)….y sin embargo zapatero ignora a los dueños de la”materia prima”…..resultado:si a quien vas a favorecer es al arrendado….¿porque me la voy a jugar yo?:pues si antes te pedia 1…2…3 meses de fianza,ahora te voy a clavar 6000…10000€de aval,y ya esta(10000 euros han tenido que presentar un grupo de amigos mios,todos con edades de 22 a 26 años para alquilar su piso,90 metros).Y para”rellenar” 10000 euros,necesitas MUCHOS meses de ayuditas de 200€
Pero asi es el socialismo:pan para hoy,hambruna para mañana
Comment by StiX — 20 September, 2007 @ 11:15 am
Si esta lluvia de cheches no se trata de una estúpida y burda medida electoralista de JLRZ, si se trata de algo sincero y espontáneo…¿por qué no lo ha hecho hace 4 años cuando empezó la legislatura, por qué ha esperado a una vísperas electorales para llevarlo a cabo?
La respuesta está en el viento!
Comment by Patroclo — 20 September, 2007 @ 3:02 pm
Pues preparaos para otros 4 añitos…
Comment by Nico — 21 September, 2007 @ 1:05 pm